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基隆房屋達人 綠地精美3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
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- 社區：綠地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.93 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購家庭或長居在地者具有吸引力。主因在於 698 萬的總價能取得三房兩衛，且屋內全新整理，入住成本低且方便。然而，屋齡 31 年與無車位是顯著缺點，且暖暖區屬於基隆價格較低區域，未來轉手增值空間有限。若您追求居住舒適度與即入場需求，且能接受頂樓特性與屋齡風險，此物件值得考慮；但若以投資增值或長期轉手為主，則建議慎重評估其保值性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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