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台南超級房仲推薦 海佃商圈6米面寬傳統車墅格局方正
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：930 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
府安路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.1 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 土地面積：29.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產適合預算有限但追求大空間，或是具備自行整修能力的購屋者。
值得購買的主要理由： 此物件位於台南海佃商圈，交通便利且生活圈成熟，對於在南科或周邊工作的人士，通勤成本極具優勢。930 萬的總價獲得 5 房 2 衛的透天格局，且附設獨立車庫，居住機能性完整。雖然屋齡 44 年且需整修，但若能妥善規劃翻新資金，其居住價值與未來的資產增值潛力依然值得關注。
購屋建議： 若您計畫自住並打算長期持有，此屋能提供寬敞的生活空間；若為短期投資，則需謹慎計算整修成本與未來轉手風險。建議購屋前先聘請專業驗屋師檢查結構安全，並與銀行確認老屋貸款條件，以確保資金規劃無虞。
問與答
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房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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