永康區電梯大樓2房平
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東橋仁發大都滙首購首選二房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁發大都滙
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.83 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：15.83 坪
- 土地面積：3.47 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：1坪70元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國中小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：1坪70元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大橋國中小
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合首購族或長期持有投資者。
主要理由： 此物件具備高性價比的優勢，38 萬單價含車位在永康區東橋重劃區相當優惠，且 33 坪 2 房格局實用性高。配合鄰近的大型商場、公園及未來的創意園區發展利多，居住品質與資產增值潛力俱佳。然而，10 年屋齡與單衛浴配置需考量未來家庭生命週期，若是新婚小家庭或投資用途，此物件極具吸引力；若計畫三代同堂，則需再評估衛浴是否足夠。整體而言，是一筆進可攻、退可守的實價優質標的。
問與答
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