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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：48.81 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
下崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.52 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：4.6 坪
- 土地面積：8.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、追求文山區生活機能且無電梯依賴的首購族或長期投資者。主要理由在於其單價在區域內具競爭力，加上全新裝潢能大幅節省買方初期的額外支出，實惠度相當高。然而，購屋者必須注意屋齡與樓層問題，若家庭中有行動不便的長輩，此條件將成為重大不便因素。建議在簽約前務必確認實際成交價格是否為 1680 萬或 1750 萬，並詳細檢查建築結構安全，以免隱藏的維護成本超出預期。
問與答
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證號: (89)北市證經字第00112號
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