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高雄廠房仲介 10米路!!燕巢全新合法工廠出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8810 萬
- 參考單價：60.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
瓊招路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：145 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：145 坪
- 土地面積：278 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有長期工業用地需求的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「合法產權」與「土地空間彈性」，在高雄工業地產市場中，這類兼具土地擴建潛力與便捷物流條件的工廠較為稀缺。地理位置位於橋科與白埔園區之間的 S 廊道，未來承接衛星工廠分流的機率高，且交通路網完善，利於進出貨作業。雖然單價看似不低，但考慮到包含空地價值且為全新廠房，整體持有成本與長期增值潛力值得評估。若買家之產業特性需要聯結車運輸或有擴廠規劃，此為一個值得優先考慮的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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