捷運店面電梯大樓
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三峽北大買屋達人捷運頂埔站科技業叢聚3年屋德友藏面寬挑高金店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬
- 參考單價：61.99 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路四段
地圖
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- 社區：德友藏
- 總坪數：64.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.95 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：21.24 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市土城與三峽交界的核心地段，擁有極佳的交通條件與新穎的屋況，對於有志於在此區域進行商業經營或長期資產配置的買方而言，具備相當的潛力。
然而，此物件明確為「商用店鋪」性質，與一般住宅購屋邏輯不同。買方需考慮商用房產的高持有稅負、較高的貸款門檻，以及無車位與僅一衛的硬體限制是否符合您的商業需求。此外，標題與地址的區域表述差異也需在簽約前確認清楚，以確保產權範圍與未來交易流動性。
購買建議：適合商用投資，不適合純自住。 若您計畫開設實體店或作為工作室使用，且能負擔商用貸款與稅負成本，此物件因其新度與地段值得考慮；若僅為尋找住宅投資標的，建議慎重評估其流通性與持有成本，並可對比周邊住宅物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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