台北大學 電梯大樓
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽北大買屋達人【25藝】綠意採光大露台三改二房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.45 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：25藝
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.254 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.387 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：21.137 坪
- 車位坪數：8.888 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3252 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：凱旋門商場
附近交通：三鶯線捷運三峽站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3252 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：凱旋門商場
附近交通：三鶯線捷運三峽站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三峽北大特區核心地段，對於尋求寬敞居住空間的家庭而言，具備相當吸引力。總坪數 44 坪含車位，搭配 9 年屋齡與大露台特色，在區域內擁有優異的居住質感與性價比。特別是三峽線捷運的潛在通車效益，為房價保值提供了支撐。
然而，最大的考量點在於 2 樓的低樓層特性，購屋者需親自確認採光、隱私及噪音狀況是否可接受。若您主要目的是長期自住，且能欣賞低樓層的便利與私密性，同時看重空間格局與周邊學區資源，此物件值得考慮購入；但若以短期投資轉手為優先考量，則建議謹慎評估低樓層市場的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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