翔譽17電梯2房平車  大園買屋 / 大園買房 - 桃園買房小芳青埔A17捷運站.書法公園.精美裝潢兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：41.92 萬/坪
地址：桃園市大園區大豐一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翔譽17
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：35.733 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.526 坪
附屬建物面積：2.819 坪
共同使用：8.932 坪
車位坪數：9.456 坪
其他面積：9.456 坪
土地面積：5.159 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2758 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：書法公園
生活機能：全聯、Ａ19環球百貨、華泰名品城
附近交通：Ａ17捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別是通勤族與投資客

此物件位於桃園青埔核心區域，最大的賣點在於極佳的地段與交通條件。A17 捷運站步行可達，加上高鐵與百貨商圈的輻射範圍，使其具備極高的流通性與租賃潛力。對於購屋者而言，1498 萬的總價包含車位與精美裝潢，單價約 41.9 萬，在當前青埔市場中算具競爭力，且省去了昂貴且耗時的裝修過程。

不過，屋齡 11 年與低樓層（3 樓）是需要權衡的點，買家需在現場確認噪音與採光情況。綜合而言，若您尋求的是交通便利、生活機能完善且能立即入住的住宅，此物件值得列入優先考量名單；若主要目的為長期自住且對樓層高度極高敏感，則建議進一步比較同區其他高樓層物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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