白金漢宮電梯大四房  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園買房小芳平鎮車站旁邊間景觀大四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：24.23 萬/坪
地址：桃園市平鎮區環南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：白金漢宮
格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：41.194 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.408 坪
附屬建物面積：5.484 坪
共同使用：4.302 坪
土地面積：5.554 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：目前有租車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1802 元/月
管理描述：24小時警衛.代收包裹
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：平鎮國中.宋屋國小
鄰近公園：新勢公園.新榮公園
生活機能：特力屋.全聯.新明市場
附近交通：中壢後火車站.未來平鎮車站(預定2026/10)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別是預算有限但重視空間的家庭。

此物件最大的賣點在於「坪效高」與「未來增值潛力」。總價近一千萬能擁有 41 坪的四房格局，在當今房市非常難得，適合多代同堂或需要居家辦公的買家。此外，鄰近學校與即將通車的捷運車站，為居住品質與資產價值提供了雙重保障。

然而，購買前務必留意「屋齡」帶來的隱憂。34 年的建築需確認結構安全與管線狀況，建議購屋者委託專業技師進行檢查。同時，應預先與銀行確認貸款細節，避免因老屋年限問題影響資金規劃。若能妥善裝潢並接受老屋特性，這是一個兼具居住實感與未來潛力的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園買房小芳

王玉芳(仲介，收取服務費)

暱稱：中信小芳

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中信房屋中壢新生加盟店

經紀業名稱: 新堯企業社

證號: (112)登字第446485號

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