新農街全新電梯大樓
楊梅買屋 /
楊梅買房
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桃園買房小芳 楊梅楊明國小旁邊間3面景觀3房3車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2328 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
新農街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪發帝景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.382 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.374 坪
- 附屬建物面積：3.251 坪
- 共同使用：15.167 坪
- 車位坪數：31.59 坪
- 其他面積：31.59 坪
- 土地面積：9.126 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道平面車位，進樓梯口
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5006 元/月
管理描述：85元/坪.汽車＄400.24h警衛管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楊明國小．楊明國中
鄰近公園：楊明公園
生活機能：楊梅市場
附近交通：楊梅火車站.楊梅交流道．公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5006 元/月
管理描述：85元/坪.汽車＄400.24h警衛管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：楊明國小．楊明國中
鄰近公園：楊明公園
生活機能：楊梅市場
附近交通：楊梅火車站.楊梅交流道．公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女學區資源及居住品質的家庭而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於屋齡新、樓層高且格局方正，加上鄰近楊明國小，能解決子女就學接送的痛點。然而，考量總價接近 2300 萬及每月約 5000 元的固定管理費支出，購屋者需審慎評估自身財務規劃與預算。若您計畫長期居住並重視生活機能與社區管理，此物件值得列入優先考量，建議預約實地參觀，確認採光視野及周邊交通噪音狀況後再做決定。
問與答
桃園買房小芳
桃園買房小芳
王玉芳(仲介，收取服務費)
暱稱：中信小芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-309549
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (112)登字第446485號
桃園買房小芳 王玉芳 0958309549
關於我｜您的專業房仲好朋友
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✔ 房價行情評估
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