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苗栗南勢/近新英國小/大地坪/合法三合院農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：46.46 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
新勝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：64.318 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.218 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：5.77 坪
- 土地面積：1390.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新英國小/明仁國中/苗栗高中/聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：南苗早市/黃昏市場/全聯
附近交通：苗栗火車站/苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新英國小/明仁國中/苗栗高中/聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：南苗早市/黃昏市場/全聯
附近交通：苗栗火車站/苗栗客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備農保資格且尋求退休養老、三代同堂需求的購屋者來說，值得深入考慮。其價格在區域內具吸引力，且擁有合法的三合院結構與大地坪，提供了一般公寓無法比擬的私密空間與生活體驗，加上學區與生活機能完善，居住舒適度高。
然而，購買前必須優先確認自身的農民資格是否符合農舍法令要求，並建議委請專業人員查證「7 樓」之建築合法性與土地使用分區問題。若僅投資或無農地購買資格者，此物件並非合適選擇。整體而言，是一處適合長期自住的優質產物。
問與答
苗栗透天首選
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林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
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