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苗栗透天首選 頭份市中星3房美厦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：24.9 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
銀河路
地圖
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- 社區：市中星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.11 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：5.87 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3744 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：頭份國中/頭份國小
生活機能：早市 / 尚順育樂廣場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3744 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：頭份國中/頭份國小
生活機能：早市 / 尚順育樂廣場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求與長期持有能力而定
此物件對於尋求生活機能便利、有學區需求且總預算有限的購屋者來說，是值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於完善的周邊配套（如尚順廣場、學區）以及三房二衛的實用格局，總價在市場上具備一定競爭力。
然而，作為買家需審慎評估27 年屋齡帶來的潛在成本與風險。每月近 3750 元的管費相對高昂，加上不含車位是一大缺點，這將影響未來的生活便利性及轉手吸引力。若購買後有長期持有打算，建議購屋後優先檢查屋內管線狀況，並預留一筆維修基金以應對老屋可能發生的突發狀況。若您偏好新成屋或重視停車便利性，此物件可能非您的最佳首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗透天首選
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林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
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房仲電話：0900-609669
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
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