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苗替透天首選 頭份市公所國小學區旁1~2樓住店美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬1088 萬 - 參考單價：21.24 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
民權街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.56 坪
- 共同使用：9.67 坪
- 土地面積：19.59 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買？
如果您追求的是「大空間」與「就學便利性」，且預算有限願意承擔老屋維護風險，此物件值得列入考慮。反之，若您重視房屋保值性、新穎度或希望減少未來的維修麻煩，則需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高：在頭份市核心學區能買到近 52 坪的四房大空間，單價約 21 萬，價格相對親民，非常適合剛性自住的家庭。
- 生活便利：位於成熟生活區，交通與購物無虞，且學區優勢明確，能直接解決就學問題。
- 風險控管：屋齡 43 年是最大的隱憂，建議購屋前務必確認結構安全、管線狀況，並詳查銀行貸款成數，預留一筆整修基金。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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苗栗透天首選
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