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苗栗透天首選 頭份市中星3房美厦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：24.17 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
仁愛路
地圖
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- 社區：市中星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.67 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：2.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3957 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：頭份國中/頭份國小
生活機能：早市 / 尚順育樂廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3957 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：頭份國中/頭份國小
生活機能：早市 / 尚順育樂廣場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估財務與居住需求。
此物件非常適合預算有限、但極度重視學區資源與生活便利性的家庭。頭份市中心的位置與「3 房 2 衛」的格局，能解決大多數家庭的基本居住痛點，且價格在同區具競爭力。然而，您必須將老屋貸款門檻與未來修繕預算納入總成本計算。若您對銀行貸款年限無疑慮，且能接受舊建築的設施條件，這是一筆性價比相當高的資產；若您對居住品質的現代化程度（如電梯、電梯、外牆防水等）有極高要求，則建議仔細衡量裝修與持有成本後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗透天首選
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林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
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公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
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