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頭份買房
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頭份/近商順商圈/宏傳喜來登/樓中樓/2室+汽機車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：42.75 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
自立街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏傳喜來登
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.885 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.349 坪
- 附屬建物面積：1.386 坪
- 共同使用：7.15 坪
- 土地面積：0.025 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：中下層
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4300 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：蟠桃國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4300 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：蟠桃國小/頭份國中
鄰近公園：頭份竹南綜合運動公園
生活機能：早市/黃昏市場/尚順購物中心
附近交通：竹南火車站/國道1號高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得特定群體考慮購買，特別是首購族或尋求收租的投資客。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：鄰近尚順商圈與學區，生活便利度高，且包含車位，在 850 萬總價下相當具有競爭力。
- 屋況與安防：14 年屋齡但屋況極佳，加上 24 小時保全，能降低購屋後的整修成本與安全顧慮。
但需注意，由於是商業性質，購屋者需仔細評估貸款條件與持有成本（如稅金及高管理費）。若您追求極致的居住舒適度（如衛浴數量）或極高的資產流動性，建議多方比較；若您重視生活便利與居住品質，此物件為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗透天首選
苗栗透天首選
林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
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