清水透天別墅
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找四房大樓？同樣預算你值得「有天有地」的獨立生活
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：35.14 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：墅幸福
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39.779 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.453 坪
- 附屬建物面積：2.326 坪
- 土地面積：17.975 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
影音專區
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認居住動線
此物件適合追求「大空間獨立性」與「新穎居住品質」的購屋者。其主要吸引力在於同預算下能取得「透天厝」的獨立生活型態，並享有 4 房的大坪數配置，對於有小孩或長輩同住的家庭而言，房室數量與衛浴配置皆相當充裕。
主要理由：
- 性價比突出：1398 萬總價在清水區能買到 6 年新屋且為 4 房透天，單價控制良好，物超所值。
- 通勤優勢：靠近台 61 線，對在北部或台中其他地方工作的買家來說，通勤效率極高。
- 增值空間：頂樓露台與玻璃屋設計若維護得當，能提升生活質感，也為未來轉手增加附加價值。
提醒：建議購屋者務必親自確認每層樓的實際坪數與動線，確認爬樓梯是否對家中成員造成不便，並檢視頂樓玻璃屋的防水狀況，以確保長期居住的安心。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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