清水電梯大樓
清水買屋 /
清水買房
-
沙鹿透天推薦大坪數正2房/主附近22坪+車位/免千萬輕鬆成家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.09 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星五
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.717 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.439 坪
- 附屬建物面積：2.211 坪
- 共同使用：21.067 坪
- 土地面積：3.962 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-34
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或預算有限者而言，具備一定的吸引力，但建議採「謹慎購買」態度。
主要理由如下：
- 價格與條件平衡：在清水區以 858 萬取得含車位的新成屋，單價門檻低，且屋齡短、管理佳，符合年輕家庭或投資收租的初步需求。
- 交通與發展潛力：鄰近主要幹道與工業區，交通便利且產業就業穩定，具備長期持有與增值的基礎。
- 潛在風險需確認：
- 標題誤導：需釐清為何標題寫「沙鹿透天」，實際地址在清水且為電梯大樓，避免未來產權登記或認知產生誤會。
- 坪數與產權：需確認 19 坪室內坪數的實際格局是否舒適，並務必查閱土地登記謄本，確認「商業用」用途是否影響房屋稅率、貸款成數及未來轉手受限。
結論：若確認標題誤差僅為行銷用詞，且商業用稅務差異在預算可接受範圍內，此物件值得列入考慮；反之，若無法接受產權性質差異或坪數落差，建議繼續尋找資訊更透明之住宅。
問與答
沙鹿透天推薦
沙鹿透天推薦
張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿透天推薦 實登價沙鹿新站都計區農地
台中市 梧棲區
沙鹿透天推薦 雙向臨路/大面寬/潛力農地
台中市 霧峰區
北屯14期｜散步上學的含金量・漢神洲際生活圈
台中市 北屯區
沙鹿透天推薦 74環線樹孝新高國小3
台中市 太平區
沙鹿透天推薦 北勢學區、靜宜、弘光雙大學區 出價來談
台中市 沙鹿區
沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房
台中市 沙鹿區
沙鹿透天推薦 都計內農地/近忠勇路
台中市 南屯區
沙鹿透天推薦 菁科|中科|台積電首選|臨路雙併別墅
台中市 龍井區
沙鹿透天推薦鹿寮雙車電梯近百坪豪墅
台中市 沙鹿區
沙鹿透天推薦 太平新光電梯公寓
台中市 太平區