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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9200 萬8700 萬 - 參考單價：62.59 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永義七街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：139 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意在台中太平區佈局生產、倉儲或需要合法廠房空間的企業主來說，相當值得購買。
主要理由在於其**「稀缺性」與「實用性」**。乙種工業區合法廠房隨著市場開發日益減少，且該物件擁有雙面臨路的黃金角間位置，進出無需迴轉，對物流車輛極為友善。內部挑高與空間配置能滿足多類產業需求，並具備居住機能，適合員工住宿。然而，買家需考慮屋齡帶來的潛在整修成本，以及近億的總價負擔，建議評估財務狀況並確認未來產能需求後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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