※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.61 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和宜上美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3652 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園、馬卡龍公園
生活機能：十甲傳統市場、新光黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3652 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園、馬卡龍公園
生活機能：十甲傳統市場、新光黃昏市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住新穎度、生活機能與現代設備的家庭而言，具備相當的吸引力。其優勢在於「全新未住」與「硬體規格高」，邊間雙面採光及完善的淨水、淨氣系統能大幅提升生活品質，且社區公設豐富，適合有小孩的家庭。
然而，購屋者需留意單價在太平區的新成屋市場中屬中高水位，且臨近環中東路可能帶來的噪音與車流影響，建議親自實地體驗不同時段的通風與噪音狀況。
總結來說，若您預算足以支撐每坪單價及長期管理費，且偏好新宅環境與便利交通，此物件值得列入購買清單；但若對噪音敏感或預算較為緊湊，則需斟酌其臨路位置與持屋成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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