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子宸帶你找好房｜藝文特區核心大3房｜學區捷運一次到位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪情世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.4 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：7.98 坪
- 車位坪數：2.16 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2270 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：同德國中小
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南平市場
附近交通：捷運 G11站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2270 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：同德國中小
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南平市場
附近交通：捷運 G11站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視教育資源與通勤便利的家庭來說，值得納入考慮。其最大優勢在於藝文特區的核心地段與學區加持，加上含車位與較低的公設比，能提供高坪效與便利的生活品質。
然而，購屋者需特別留意31 年的屋齡以及機械式車位的使用習慣。建議在看屋時，務必確認屋況是否有嚴重漏水或老舊管線問題，並評估後續整修的預算。若預算允許且能接受老舊建築的潛在風險，此物件在居住性上是一項相當實用的選擇。
問與答
子宸帶你找好房
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林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
115年7月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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