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屏東買房改房專家 屏東大學城全新整理車位華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：20.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
安心四橫巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.075 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.362 坪
- 附屬建物面積：2.359 坪
- 共同使用：9.354 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，位於屏東市中心的核心地段，兼具交通便利與學區優勢，且房屋狀況為全新整理，能立即滿足入住需求。
然而，購屋者必須接受屋齡已達 31 年的事實，這意味著未來可能需面對老屋維護的潛在成本，且機械式車位的使用便利性不如一般平面車位。若您規劃以長住為主，或是尋求穩定租金收益（鄰近大學），這是一筆高 CP 值的選擇；但若對房屋新舊度有較高要求，或擔心老屋貸款與轉手問題，則建議謹慎評估屋況結構安全後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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