十八甲法國愛樂
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泰山透天大樓 法國愛樂邊間三樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：47.27 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
仁義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法國愛樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.39 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：9.5 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1690 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：義學國小-義學國中-泰山高中-輔仁大學
鄰近公園：同興公園公園
生活機能：十八甲公有市場-福泰傳統市場
附近交通：機場捷運泰山站A5
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1690 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：義學國小-義學國中-泰山高中-輔仁大學
鄰近公園：同興公園公園
生活機能：十八甲公有市場-福泰傳統市場
附近交通：機場捷運泰山站A5
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需進一步釐清細節
此物件位於新北市泰山區，對於依賴捷運通勤或有就學需求的小家庭來說，具備相當的吸引力。其優勢在於 14 樓的高樓層視野與完善的學區資源，單價與總價在區域內屬於合理範圍。然而，作為買方必須特別注意標題與資料中關於樓層資訊的落差（標題為三樓、資料為十四樓），以及車位資訊的模糊性（標榜有機車位但總價不含車位）。建議在正式簽約前，務必再次核對權狀資訊與社區管理狀況，確認是否包含汽機車位，並確認屋齡 22 年社區的維護費與修繕基金現況，以確保投資價值與居住品質。
問與答
泰山透天大樓
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林建順(仲介，收取服務費)
暱稱：林建順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-140045
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經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第446940號
泰山透天大樓 ,林建順 ,0933140045
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