北屯3房.北屯買房
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聚作三房系統高質感裝潢平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太聚作
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.51 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：12.58 坪
- 車位坪數：7.44 坪
- 其他面積：7.44 坪
- 土地面積：7.13 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：每坪55元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
生活機能：中山市場.東山黃昏市場
附近交通：太原火車站.74太原交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪55元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
生活機能：中山市場.東山黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別是針對尋求「即住性」與「生活便利性」的買方。主要理由在於屋齡新且裝潢高質感，能大幅節省自購屋後的裝修成本與時間；同時，12 樓的樓層與完善的社區公設能確保居住品質。地理位置鄰近交通樞紐與成熟商圈，生活機能強，適合家庭自住或作為投資出租。建議購屋者在決定前，應仔細核對自身預算與房屋單價是否符合當時市場行情，並確認店面噪音是否影響自身居住習慣。
問與答
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
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