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后科核心地段坤悅均質三房格局正採光優平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1600 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤悅禮御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.98 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：20.28 坪
- 車位坪數：7.7 坪
- 土地面積：7.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於預算充足且有家庭居住需求者而言，具有很高的購買價值。主要理由如下：
- 地段與學區兼具：位於后里成熟核心區，且緊鄰雙學區，解決子女就學問題，長期持有保值性強。
- 居住品質高：僅 1 個月屋齡意味著採光、通風及設備皆為最新標準，且邊間雙面採光格局在社區中較為難得。
- 價格與坪效合理：含車位總坪數下，單價 35.79 萬/坪在同區域新成屋中具備競爭力，省去購置車位的額外開支。
建議購屋者優先評估通勤時間與家庭預算，若接受在台中生活圈北端居住，此為極具實惠性的選擇。
問與答
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黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
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經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
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