石岡買房石岡透天
石岡買屋 /
石岡買房
-
石岡東豐鐵馬道旁透天屋況極佳中部建案推薦.
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：43.36 萬/坪
- 地址：
台中市
石岡區
豐勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：32.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.24 坪
- 土地面積：30.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求的買方，建議優先考慮具備創業或經營能力者。
此物件最大的賣點在於「地段」與「用處彈性」。位於東豐鐵馬道旁，具備自然觀光流量，加上住商雙重用途，非常適合希望「生活與工作合一」的創業者，例如經營工作室、特色咖啡廳或民宿。其日式風格與歷史背景若善加利用，能形成獨一無二的市場區隔。
然而，對於純粹以「居住」為目的的購屋者，此物件並非首選。主要原因有三：一是 54 年屋齡帶來潛在的維護風險與貸款限制；二是每坪近 43 萬的單價在該區域偏高，且需負擔商業用地的較高稅費；三是空間格局偏向開放式，可能需額外裝潢成本才能滿足家庭需求。若您計畫投入創業或投資，並願意承擔老屋維護成本，這是一個值得深入考察的特色標的；但若追求單純保值或年輕家庭居住，建議需審慎評估預算與未來轉手難度。
問與答
中部建案推薦
中部建案推薦
黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
訂閱：0 (加入)
惠承不動產 直營店
經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
中部建案推薦 黃女玲 0910577508
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
勤益商圈中山路大透天朝南獨立車庫中部建案推薦.
台中市 太平區
2020大二房系統好收納全室溫馨舒適中部建案推薦.
台中市 北屯區
☘️2020☘️3+2合併戶超大空間雙平車視野極優
台中市 北屯區
低總價 幸福成✌️房景優 視野戶小資首選
台中市 梧棲區
崇德文心雙套房捷運旁好地段中部建案推薦.
台中市 北屯區
心之所向二房中樓層朝南附平面車位中部建案推薦.
台中市 北屯區
2020大二房高樓視野戶平面車位中部建案推薦.
台中市 北屯區
幸福城大二房含平面車位無敵視野
台中市 梧棲區
清水民族路透天朝南生活機能優中部建案推薦.
台中市 清水區
東勢御山景二房平車視野寬闊景超優中部建案推薦.
台中市 東勢區