※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松和街
地圖
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- 社區：廣承怡園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.87 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：8.32 坪
- 土地面積：7.47 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2947 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松竹國小北新國中
生活機能：金谷市場.一點利市場
附近交通：松竹火車站.74交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2947 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松竹國小北新國中
生活機能：金谷市場.一點利市場
附近交通：松竹火車站.74交流道.
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入優先考量，特別適合剛置業或注重實用空間的家庭。
此物件最大的賣點在於以 1180 萬的總價拿下含車位的大坪數四房，在台中北屯區屬於高 CP 值的選擇。方正格局與三面採光對於居住舒適度幫助極大，且鄰近商圈成熟、學校資源完善，自住安心度極高。然而，由於屋齡已達 33 年，購屋者需在簽約前詳細確認管委會財務狀況及大樓未來大修計畫，並務必確認銀行貸款年限是否符合自身需求。若您不介意機械式車位稍顯不便，且預算有限但渴望擁有大空間與學區優勢，此屋非常值得親臨鑑賞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
訂閱：0 (加入)
惠承不動產 直營店
經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
中部建案推薦 黃女玲 0910577508
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