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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1794 萬
- 參考單價：145.97 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.16 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：4.98 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：多戶住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小
鄰近公園：一江公園
生活機能：建國市場
附近交通：松江南京捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉林國小
鄰近公園：一江公園
生活機能：建國市場
附近交通：松江南京捷運站
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市中山區核心地帶，具備極高的交通便利性與新屋優勢，適合單身貴族、小家庭或作為長期置產投資。其最大賣點在於松江南京雙捷運站旁的新房，且位於高樓層靜巷，居住品質良好。然而，由於總坪數僅 12 坪餘且不含車位，總價近 1800 萬的門檻較高，且單坪價格在市場中偏貴。若買方預算充足且需求集中在市中心短通勤或收租，此物件非常值得考慮；若對居住空間有大需求或對高單價敏感，則建議多比較同區域其他標的。
問與答
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黃秋嫣(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0979-768229
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
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