※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：26.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
臨海一路
地圖
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- 總坪數：48.557 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.557 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：74 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市鼓山區哈瑪星核心區塊，擁有極具稀缺性的大坪數空間與優越的交通條件。對於具備裝修能力、願意投入資金翻修，或是尋求長期收租投資的買家而言，此標的具備很高的收藏與開發價值。然而，由於屋齡已達 74 年，買家必須預留足夠的整修預算，並確認貸款資格是否受老屋限制。若您不打算進行大規模改建且追求即買即住的舒適度，則需慎重評估隱形成本與居住風險。整體而言，若能配合預算與需求，此為值得入手的潛力標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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