鳳山區大樓
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五甲商圈景觀高樓四房平車首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
善美路
地圖
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- 社區：真善美大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.996 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.598 坪
- 附屬建物面積：5.657 坪
- 共同使用：16.741 坪
- 土地面積：5.493 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能與大空間的購屋者來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其擁有罕見的四房格局，且位於五甲成熟生活圈，生活採買與休閒極其便利。特別值得一提的是，所有房間皆設窗的全明設計，加上高樓層與無障礙停車空間，能滿足家庭長期居住甚至長照需求。
儘管屋齡已達 27 年，需留意未來維修成本與銀行貸款成數限制，但考量其總價包含車位且單價合理，在鳳山區屬於難得的實用型房源。若預算相符且透過專業估價確認銀行貸放價值，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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