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中壢房仲推薦 內壢中正國小-富律一樓挑高庭院3車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1490 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
興仁路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：-富律
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 2陽台
- 總坪數：44.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 附屬建物面積：6.17 坪
- 共同使用：17.43 坪
- 土地面積：8.72 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求實質空間、車位資源穩定以及重視學區的家庭來說，具備顯著吸引力。一樓的私密庭院與 3 車位配置，在內壢地區屬於難得的資源，加上中正國小的學區加持，自住價值與持有穩定性皆佳。然而，買房者必須能接受一樓在隱私、濕度及採光上的潛在限制，並確認周邊環境符合個人生活需求。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人對樓層偏好而定。 主要理由：
- 稀缺性高：3 車位與庭院是該區域極少見的配置，實用性極強。
- 學區加持：內壢中正國小為熱門學區，有利於子女教育。
- 總價合理性：考量車位與庭院價值，每坪單價在該區域屬合理範圍。
- 風險提示：若對一樓隱私或濕氣敏感，建議務必於不同時段親自看房確認。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
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房仲電話：0913-996037
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中信房屋 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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