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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：64.99 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：36.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：409.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言「適合特定需求的買方」，並不適用於一般大眾購屋。若您自身符合農舍購買資格，且尋求兼具自住與投資（民宿經營）效益，此處值得列入考慮。主要理由在於其位於埔里近市區，結合「視野開闊、採光佳」的居住品質以及「合法民宿」的營收潛力，具備稀缺性。
然而，您必須先確認自身是否具備農舍買受資格，並預留筆資金處理屋齡 18 年的維護及車位規劃問題。若僅以純居住需求為主，建議先評估農舍政策風險與貸款成數是否低於一般住宅；若能接受這些限制，這是一棟兼具古厝風情與營運價值的難得資產。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
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