屏東市三房 輕屋齡華
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稀有釋出｜屏東市三房雙平車美華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
古松西巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天闊7期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.36 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：13.95 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓子母雙車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合有車家庭與學區需求者。
此物件最大的亮點在於「高性價比」與「停車便利」。在屏東市核心區域，以 1080 萬的總價取得 39.13 坪新成屋，且配備兩張平面車位，這在目前的市場上相當難得。屋齡僅 7 年意味著居住品質佳，加上鄰近崇蘭國小與大同國中的學區優勢，非常適合育有子女的雙薪家庭作為自住之用。
然而，購屋者需特別留意「4 樓 /5 樓」的樓層問題。由於未標示有電梯，若家中有年長長輩同住或未來考慮老人同住，爬樓梯可能會成為不便。此外，建議在議價時可參考同社區電梯大樓的成交行情，以確保此無電梯物件的價格具備足夠的折讓空間。若無上述顧慮，此物件在區域內具備相當高的居住實惠性。
問與答
屏東電梯大樓
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