大社地坪7米車庫透天
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?【大社市中心生活圈】大地坪7米活巷★7大房★車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：43.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
和成街
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.634 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.129 坪
- 附屬建物面積：2.505 坪
- 土地面積：26.922 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大社國小、大社國中、義守大學大社
鄰近公園：大社公園
生活機能：大社市場
附近交通：國道1號、國道10號
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大社國小、大社國中、義守大學大社
鄰近公園：大社公園
生活機能：大社市場
附近交通：國道1號、國道10號
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於高雄市大社區的透天厝，對於追求**「空間效率」與「預算控制」**的買家而言，是一項具有討論價值的選擇。
值得購買的理由： 若您家庭成員眾多（例如三代同住），需要極高的房數來解決隱私問題，或者您是投資者，看重鄰近學校與國道的租屋潛力與交通便利性，這棟房子的單價門檻較低且總坪數實用，具備不錯的使用性。車庫與活巷設計也解決了停車與通行問題。
需謹慎評估的因素： 由於屋齡已達 37 年，銀行融資難度可能較高，且房屋老化帶來的維護隱憂不容忽視。此外，34 坪規劃 7 間房，空間分配可能緊湊，建議購屋者務必親自確認各房間大小是否滿足居住需求。若買房目的為自住且重視建築新穎度與無縫的居住體驗，此物件可能需要投入較高的翻修預算與時間成本。
總結： 適合預算有限但需大空間的家庭或投資客，不建議追求新房設施且依賴高額房貸的年輕購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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