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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：41.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
民有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：51.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.239 坪
- 附屬建物面積：8.721 坪
- 土地面積：21.478 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新興國小、新興國中
鄰近公園：高雄中央公園、中正文化中心
生活機能：公有國民市場、新崛江、大立伊勢丹
附近交通：大順民族捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新興國小、新興國中
鄰近公園：高雄中央公園、中正文化中心
生活機能：公有國民市場、新崛江、大立伊勢丹
附近交通：大順民族捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合此物件的資料分析，這是一棟「地段價值優於建築年齡」的特殊房源。若您重視生活機能、學區資源以及需要大空間來滿足家庭成員需求，此處是非常理想的選擇。然而，由於屋齡已達 31 年且為無電梯的高層透天，購屋前建議務必仔細檢視房屋安全狀況，並確認家中有無長輩需頻繁上下樓的實際困難度。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。 主要理由在於其難以取代的區域優勢與寬敞格局，足以抵銷部分屋齡老舊的缺點；但若對居住便利性要求極高或有無障礙考量，則建議慎重評估或預留整修預算。
問與答
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