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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬498 萬 - 參考單價：22.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
后平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.46 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 土地面積：6.06 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：僅限特定需求者考慮
此物件非常適合「投資收租」或「多人口大家庭自住」的族群。其最大的賣點在於鄰近捷運與 SKM 的絕佳位置，以及少見的 5+6 樓超高坪比格局，能提供優異的空間利用率。然而，對於一般自住家庭而言，41 年屋齡與五樓無電梯是顯著的硬傷，加上總價近五百七十萬卻未含車位，性價比需仔細評估。
若您是尋求租金回報率的投資客，且確認「5+6 樓」的合法使用權限，這是一個具吸引力的選擇；但如果您是打算長期自住或擔心老屋維修負擔，建議請優先考量電梯公寓或更新度較高的宅第。務必在簽約前委請專業建築師勘查房屋結構與增建狀況，以確保交易安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：07-3-591091
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經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
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值班人員：07-3591091
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