文昌國中電梯大樓
桃園買屋 /
桃園買房
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元大房屋土地廠房 桃園市經國路 中悅桂冠 4房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
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- 社區：中悅桂冠
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.09 坪
- 附屬建物面積：10.72 坪
- 共同使用：21.03 坪
- 車位坪數：9.37 坪
- 土地面積：9.25 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：7000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：慈文國小 文昌國中(雙語)、 經國國中
鄰近公園：同新公園
生活機能：家樂福 南平黃昏市場
附近交通：經國轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：慈文國小 文昌國中(雙語)、 經國國中
鄰近公園：同新公園
生活機能：家樂福 南平黃昏市場
附近交通：經國轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求極致私密性與寬敞空間的家庭而言，是非常適合的自住選擇。整層一戶的設計在同級社區中相當罕見，加上四房皆為套房，極大程度保障了每位家庭成員的居住品質。地理位置位於桃園核心，學校與交通配套完善，自住需求明確。
然而，21 年的屋齡與每月七千元的長期管理費是必須納入考量的持有成本，且大坪數物件在二手市場的轉手難度通常高於中小坪數。若您預算充足且以長期自住為主，這是一個值得入手的高品質宅邸；若考量短線投資或高度重視資產流動性，則建議需更審慎評估市場現況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
元大房屋土地廠房
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元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (111)登字416046號
元大房屋土地廠房 元泰堯 0965829890
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