※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
華美三路
地圖
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- 社區：鉑水漾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：12.9 坪
- 車位坪數：10.16 坪
- 土地面積：5.49 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2651 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：華勛國小 自強國中
鄰近公園：華勛公園
生活機能：華勛市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2651 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：華勛國小 自強國中
鄰近公園：華勛公園
生活機能：華勛市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視採光、視野以及生活便利性的自住家庭來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「輕屋齡」與「頂樓景觀」的優勢，搭配鄰近優質學區與市場商圈，能大幅提升居住的舒適度與便利性。此外，總價含車位的條件在當前房市中具備一定競爭力，且社區配套設施完善。
然而，建議買家在決定前需特別注意以下兩點：首先，確認頂樓的隔熱與防水狀況是否良好，以避免長期居住隱憂；其次，仔細檢視建案資訊中關於坪數的定義（總坪數含車位與室內使用坪數的差異），確保空間規劃符合心理預期。若能接受頂樓特性並確認房屋狀況良好，此屋在地段與居住價值上具備相當吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
元大房屋土地廠房
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元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
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太平洋房屋 永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
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