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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：20.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
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- 社區：連都三期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.09 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：8.68 坪
- 車位坪數：13.16 坪
- 土地面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢永福路的「連都三期」物件，總價約 998 萬元，對於尋求中壢核心地段、重視學區與通勤便利性的小家庭來說，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於成熟的商圈生活機能、優越的學校資源以及高樓層三面採光的居住環境。雖然屋齡已達 32 年，存在建築老化的潛在風險，但考慮到其含車位的總坪數、合理的管理費以及核心地段難得的景觀，若能透過專業驗屋確認漏水與結構安全狀況，並預留裝修預算，這是一處適合長期安家的優質選擇。建議購屋者優先考察社區維護狀況，若無重大瑕疵，值得列入優先考慮名單。
問與答
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