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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：33.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
吉林二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.79 坪
- 附屬建物面積：7.88 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓室內車庫停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「生活機能便利」且重視「子女就學」的大家庭而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於桃園區與中壢交界的優越地段，加上獨立車庫與寬敞的 4 房格局，能有效滿足家庭居住需求。然而，購屋者需審慎評估屋齡帶來的潛在維護成本，並確認 2 衛浴配置是否足以應付 4 人以上的居住動線。此外，建議進一步查證學區劃分是否完全符合預期，因行政區標示存在中壢與桃園之別。若預算充足且能接受中古屋的維護責任，此物件是值得入手的優質選擇。
問與答
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