八德廠房
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元大房屋土地廠房 八德區 新興路 12米路丁工廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25800 萬
- 參考單價：61.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
新興路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：417.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：417.43 坪
- 土地面積：710.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有自營需求（如倉儲、物流、製造加工）的企業而言，具備相當的購買潛力。其地理位置鄰近工業區且交通便利，空間配置靈活，是經營實體產業的優選基地。然而，考慮到屋齡已達 54 年，買家必須預留額外的整修預算與時間成本。此外，單價約 61.81 萬/坪在廠房市場中屬中高價位，建議審視周邊地價行情與土地價值是否相符。若您計畫長期使用且能承擔老舊建築的維護成本，此物件值得列入考量，但建議在簽約前進行更詳細的結構檢測與法規確認，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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