平鎮車站電梯大樓透天
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元大房屋土地廠房 桃園平鎮區 翡翠宮廷 景觀4房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
明德北路
地圖
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- 社區：翡翠宮廷
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.64 坪
- 附屬建物面積：27.07 坪
- 共同使用：18.23 坪
- 土地面積：4.03 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：復旦國小、新榮國小 平興國中
鄰近公園：新勢公園、舊社公園、老街溪河濱步道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：復旦國小、新榮國小 平興國中
鄰近公園：新勢公園、舊社公園、老街溪河濱步道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與家庭生活品質的購屋者而言，具有相當的吸引力。主要優勢在於總坪數高達 68.94 坪且包含車位，在平鎮區能買到如此寬敞的 4 房大空間並不多見，尤其頂樓的景觀與露台適合舉辦家庭聚會或作為休閒空間。周邊學校與公園資源完善，交通動線便捷，生活機能極為成熟。
購買建議：值得購買，但需審慎評估房屋現況。
主要理由：
- 使用價值極高：大坪數與方正格局能有效提升居住舒適度，符合大家庭長期居住需求。
- 環境資源稀缺：結合老街溪河濱步道與大型公園，生活品質優於一般住宅社區。
- 風險評估必要：由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前務必委託專業驗屋師檢查頂樓隔熱、滲漏及水電管線狀況，並確認社區大維修基金提撥情形，以確保後續持有成本可控。若預算充足且能接受老舊物件的維護需求，此為值得考慮的優質居宅選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
元大房屋土地廠房
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元泰堯(仲介，收取服務費)
暱稱：泰堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-829890
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證號: (111)登字416046號
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