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元大房屋土地廠房 中壢合圳北路二段米拉貝爾邊間美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：28.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
合圳北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：米拉貝爾
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.02 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 土地面積：24.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於有「大坪數與隱私」需求的大家庭。
此物件在桃園區提供了一種高 CP 值的別墅選擇，2000 萬出頭的總價擁有 70 多坪空間，對於追求低密度、大空間且重視採光通風的購屋者而言，具備相當吸引力。主要買點在於其交通便利性（鄰近國道與商場）以及就學優勢（內定國小）。然而，由於屋齡已達 20 年，建議您在決定購買前，務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管線狀況，並確認車位實際數量是否符合雙車位需求，以評估後續維護成本與生活便利性，若預算足以支應潛在整修費用，則此物件能滿足對生活品質的高要求。
問與答
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