東區買屋 / 東區買房 - 專任昌益芬蘭關新路雙學優質三室平車歡迎賞屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬 (含車位價)
參考單價：57.18 萬/坪
地址：新竹市東區關新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌益芬蘭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.118 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.795 坪
附屬建物面積：2.93 坪
共同使用：18.393 坪
車位坪數：7.025 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：15 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2坡道平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：季繳7158元含車位
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合追求學區與生活機能的自住家庭。

此物件位於竹科核心地帶，最大的亮點在於「雙學區」優勢與成熟的生活機能，對於有子女教育規劃的家庭來說，極具吸引力。雖然屋齡 15 年與平面車位是減分項，但考慮到新竹東區的高置產需求與房價支撐力，總價 2580 萬換取三室空間與通勤便利性，性價比尚可。建議買房者在簽約前確認學區最新劃分，並仔細檢查房屋老舊狀況（如漏水、管線），若預算許可且能接受裝修，此物件是安居的好選擇。

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