台南美美房屋 崇明國
東區買屋 /
東區買房
-
台南美美房屋 崇德三角窗雙臨路店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.28 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：7.66 坪
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「投資收租」或「居家兼營業」的買房者而言，具有相當高的購買價值，但不適合追求寧靜居家環境的族群。
主要理由如下：首先，東區崇德路一帶生活機能完善，且學校周邊常有補習或辦公需求，住商用特性能發揮最大效益；其次，三角窗雙臨路設計在店面市場中極為罕見，具有稀缺性，有利於資產保存。然而，您必須特別注意 34 年的屋齡與 1 樓的居住品質，建議在決定前親自實地勘查建物結構安全與噪音狀況，並確認銀行貸款額度。若價格符合市場行情且您能接受老屋屬性，這是一筆具備增值潛力的標的。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
我家粉絲團
主打物件
