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台南美美房屋 學甲東陽國小全新面寬美車墅２
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：23.2 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：64.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.62 坪
- 附屬建物面積：6.51 坪
- 土地面積：49.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且家庭人口較多的買方而言，具備相當高的居住價值。主要的購買理由在於其「新」與「大」，2 年屋齡意味著無需投入鉅額維修成本，而 64 坪的 5 房格局能有效滿足多代同堂的生活需求，同時鄰近優質學區與公園，提升了生活便利度。
然而，建議買者必須仔細評估長期通勤成本與未來轉手難易度。若您的工作地點位於台南市區或北台南，且希望子女接受良好的學區教育，此物件是一項值得考慮的選擇。反之，若您對房價流動性有極高要求，或家中成員行動較不便，則建議再審慎考量。
問與答
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我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
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