湖口華廈
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海角8號房仲 阿嘉 湖口後站3房車位華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：20.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
國光街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：10.14 坪
- 土地面積：11.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：專屬車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需精算整修預算
此物件對於預算有限且重視子女教育資源的家庭買方而言，是一樁高性價比的選擇。其核心優勢在於「總價門檻低」、「獨立車庫」以及「優質雙學區」，這三點在湖口地區相當難得。特別是獨立車庫能為家庭提供額外的儲物或車庫使用空間，提升生活便利性。
然而，買方在決策前必須慎重評估「屋齡 33 年」與「頂樓」帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師，針對屋頂防水、漏水痕跡及管線老化狀況進行詳細檢查，並將整修預備金納入總成本考量。若您不介意老屋需投入資金維護，且追求實惠與生活機能，此物件是非常具潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海角8號房仲
海角8號房仲
謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
訂閱：3 (加入)
住商不動産 湖口科學城車站 加盟店
經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
住商 阿嘉
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