湖口華廈
湖口買屋 /
湖口買房
-
海角8號房仲 阿嘉 湖口老街省道全新3房平車華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：30.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
八德路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳群城真
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.1 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：20.9 坪
- 土地面積：8.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：專屬車位
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
買房者視角 SWOT 分析與物業評析
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 | 屋齡極新僅五個月，居住品質佳且維護成本低；單價約三十萬起，在新成屋區間具競爭力；鄰近湖口國小，滿足學童就學需求；社區旁有派出所，居住安全感較高。 |
| 劣勢 | 位於省道八德路二段，可能面臨車流噪音與氣味干擾；四樓層數在十三樓建築中屬於中段，景觀潛力受限於樓下視線；總坪數未含車位需確認購置細節，預算規劃需留餘地。 |
| 機會 | 湖口鄉鄰近竹科開發擴散，未來區域增值潛力可期；新成屋市場流通性佳，利於日後轉手；適合在科學城工作並希望擁有三房的通勤族群，可兼顧生活機能與居住寬敞度。 |
| 威脅 | 房市價格波動可能影響資產保值；同區域若有多筆新案集中推案，將形成競爭拉低房價；省道路況變化或未來封閉工程可能改變交通動線。 |
2. 物件評論
此物件對於特定需求的購屋者而言，具有不錯的分值值得考慮購買。
主要理由如下： 首先，該房產屋齡僅五個月，且單價約三十萬，在湖口地區的新成屋市場中展現出合理的性價比，適合預算有限但追求新穎居住環境的買家。其次，鄰近湖口國小與派出所的地理位置，兼顧了子女教育與居住安全這兩個關鍵因素。
建議注意： 鑑於位於省道旁，強烈建議您在不同時段（如早晚尖峰或夜間）前往實地查看噪音情況，並確認車位價格是否已包含在總價內，以免預算超出預期。若您能接受省道可能帶來的交通影響，此屋確實是一個兼具實用與投資潛力的選擇。
問與答
海角8號房仲
海角8號房仲
謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
訂閱：3 (加入)
住商不動産 湖口科學城車站 加盟店
經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
住商 阿嘉
專業用心 有溫度的服務
一間房子 一個故事 一通電話啟動成家幸福之鑰
土地/房屋 歡迎委託
立馬給你安排
給您滿意的服務是我的職責。
謝先生: 0937150615
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
海角8號房仲 阿嘉 北湖車站景觀華廈
新竹縣 湖口鄉
海角8號房仲 阿嘉 湖口車站前3房車位華廈
新竹縣 湖口鄉
海角8號房仲 阿嘉 楊梅中山南路4房車庫透天
桃園市 楊梅區
海角8號房仲 阿嘉 楊梅高鐵一樓3房平車華廈
桃園市 楊梅區
海角8號房仲 阿嘉 湖口工業區3房健身公寓 來嗎?
新竹縣 湖口鄉
海角8號房仲 阿嘉 苗栗大矽谷計劃臨路小坪數農地
苗栗縣 後龍鎮
海角8號房仲 阿嘉精選 北湖車站大時代 4房雙車位美墅
新竹縣 湖口鄉
海角8號房仲 阿嘉 新豐千坪農地
新竹縣 新豐鄉
海角8號房仲 阿嘉精選 楊梅荷蘭小鎮優美全新別墅
桃園市 楊梅區
海角8號房仲 阿嘉 楊梅湖山強制健身優質美寓
桃園市 楊梅區