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北屯買房推薦|新光國小大坪數透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：46.02 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太順路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：95.182 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.15 坪
- 附屬建物面積：6.032 坪
- 土地面積：34.119 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充足、同時有居住與創業需求的買方。其最大亮點在於「大坪數透天」加上「臨街店面」的雙重優勢，在太平區的新光國小周邊具備稀缺性，能同時滿足長期家庭居住與商業經營的需求。若買方能接受主幹道可能的噪音，並確認停車需求可解決，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的選擇。然而，考量其總價與單價均高於太平區平均水準，建議購屋者在確認自身負擔能力與噪音容忍度後再行評估，方能判斷是否值得購入。
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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