※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 116
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1368 萬1298 萬 - 參考單價：57.23 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.66 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 土地面積：9.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視空間規劃與學區的年輕家庭來說，是一項值得考慮的資產。其最大的吸引力在於「高性價比」，在蘆洲核心區域以相對低廉的總價，換取實用的 3 房格局與邊間採光優勢，且土地持分比例在老宅中相當不錯。
然而，您必須接受「高屋齡」帶來的現實挑戰。48 年的房齡意味著您可能需要投入一筆資金進行內部裝修，並對未來的房屋維修與銀行貸款條件做好心理準備。若您不排斥公寓無電梯的條件，且希望以較低的門檻進入蘆洲生活圈，這是一筆性價比極高的購買選擇；但若您的主要需求為新穎裝潢或無障礙設備，則建議另作考量。總體而言，適合尋求實用房產的自住買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重買屋推薦
三重買屋推薦
台灣房屋三重重陽特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋三重重陽特許加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-334739
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 三重重陽特許 加盟店
經紀業名稱: 冠帝不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第071773號
三重買屋推薦 台灣房屋三重重陽特許加盟店 來電諮詢0976-334-739
為想成家的您尋找溫馨舒適的幸福窩
為想置產的您尋找合適進場的好物件
為想穩定收租的您尋找投資報酬率高的金雞母
將心比心~真誠以對~誠信服務~永續經營
台灣房屋三重重陽特許加盟店「冠帝不動產經紀有限公司」
不動產經紀人：游皇閔 (109)新北經字第003775號
地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
【公司背景】三重在地經營18年，以珍惜所託，用心服務的經營理念，提供客戶群最完善的服務。
【公司團隊】公司成員平均仲介資歷多年，在房產領域專業認真，並有諸多成交案例的豐富經驗。
【交易安全】經由台灣房屋品牌總部嚴格挑選特優良特約代書地政士，全程把關交易流程安全，並配合第一建經價金信託履約保證專戶制度。
本店並榮獲第一建經價金信託履約保證多年度交易安全優良店殊榮。
【服務精神】以客為尊，充分掌握買賣方需求，做最精準的配對服務，珍惜客戶的寶貴時間，不惜成本投資廣告曝光度，提升成交機會與速度，幫買賣雙方找到最適合的另一方，繼續人生另一個幸福家庭階段。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
板橋買屋推薦 一手屋主江翠邊間美寓5+6
新北市 板橋區
總價：1450 萬
三重買屋推薦 大同北路全新裝潢黃金三樓美寓
新北市 三重區
總價：838 萬
士林核心區．企業總部首選8-9
台北市 士林區
總價：10621 萬(含車位價)
中和買屋推薦 中和國光公寓4樓
新北市 中和區
總價：1288 萬
三重買屋推薦 連美One+左岸公園第一排
新北市 三重區
總價：1880 萬
三重買屋推薦 重新路麗緻花園店面可加購車位
新北市 三重區
總價：2780 萬
三重買屋推薦 六張公園現有頂家
新北市 三重區
總價：1538 萬
三重買屋推薦 近台北橋4F+5(3套房)
新北市 三重區
總價：1098 萬
蘆洲買屋推薦 後竹圍街邊間精美透天好停車
新北市 蘆洲區
總價：1800 萬
中山買屋推薦 晶華商圈全新裝潢電梯3房
台北市 中山區
總價：1880 萬