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三重買屋推薦 連美One+左岸公園第一排
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1880 萬 - 參考單價：69.84 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
神農街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：連美One+
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.6 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：9.14 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 20樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活品質與景觀資源的買家
總結： 此物件非常適合重視通風採光、喜歡公園景觀，且預算充足的購屋者。作為「公園第一排」的新成屋，其稀缺的景觀資源是最大賣點，能帶來極佳的居住心情與長期保值性。然而，1880 萬的總價與 69 萬/坪的單價在三重區屬於高標，且僅有 1 衛浴的空間規劃，對於需要更多私密空間或家庭成員較多的家庭來說，可能需要斟酌。
主要理由：
- 無敵景觀與採光：面對 424 公頃大公園的視野在重疊住宅區極少見，通風優勢明顯，長期居住價值高。
- 屋況新穎：屋齡僅 8 個月，可省去修繕與裝潢的麻煩，直接入住舒適度高。
- 社區機能完善：低密度設計（一層 8 戶）配合健身房、KTV 等設施，適合重視生活便利性的族群。
- 需注意的點：單價偏高且衛浴僅一處，建議確認您的預算寬裕度與居住人數需求，若為投資或年輕首購，需評估房貸壓力。
建議您可實際走訪左岸公園周邊，確認視野是否長期有遮擋風險，再決定是否購入。
問與答
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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